西安二手房改造，老旧房翻新、重装修，【贵】在哪里？
旧房的装修费用与新房相比，多了不少项目，因此花费也会随之增加。但与购买新房相比，将旧房重新翻新改造，还是很划算的。那么旧房装修费用贵在哪里呢?
一、拆改翻建
旧房子因为都是带有装修的，想重新翻新，需要拆除的地方很多，有些旧房甚至需要拆成毛坯房，这个过程需要专门拆除人员来操作，避免损伤房屋主体以及重要管道。在拆除原有的装修后，会产生大量的垃圾，需要业主自行承担清理费用，或者联系货车运走，根据垃圾数量的多少，一般50米的旧房至少需要运送2-3次，而新房是不需要这笔费用的。这部分贵在工费、垃圾清运费，人工需要背楼下垃圾的更贵点工费。
二、水电改造
老旧房的水电一般使用年限已久，且大都布局不实用于现代生活需要，需要全部重新改造，电路重新布局规划、入户水管、上下水管、冷热水、排水管、电箱等的改动增加、都会无形中增加材料和施工难度，有些业主可能认为原来用的好好的，不需要改水电，这种想法会为今后的使用埋下安全隐患，因此水电一定要全部重新改造、工费、材料费会比毛坯房贵的多。新房如果采用断点改造，会比旧房节省一些支出。
三、主体装修
防水施工、墙地面装修，这个流程和新房基本一致，但是由于新房装修一般会集中售卖装修辅料，价格较便宜，而旧房则需要自行采购，可能价格略高一些、多点外运费。同时拆除墙地砖也可能破坏墙体墙面基层、修补找平、也会增加费用。门窗改动、墙体新建等，很多业主往往考虑不到，在实际施工中会出现些许变动，增加费用.
很多老房子窗户不够大，因此在装修时可以减少吊顶设计，以简洁明亮为主，既减少了预算，又显得视野宽阔。旧房因为周边都已经有人居住了，在翻新改造时也要注意处理好邻里关系，避免产生矛盾。
综合以上整体算下来，50米的旧房的装修费用大概需要3-4万元，这只是简单改造装修的价格，如果想要有些特色或者个性化设计，价格会更高，毕竟现在人工费用也是一笔不小的支出，但为了住的舒心，一切都是值得的。
